Que devrais-je savoir sur les fenêtres de sortie et de sous-sol?

De: Brian Patrick Flynn

Qu'est-ce qu'une fenêtre de sortie??

Le Code international du bâtiment (IRC) exige que les sous-sols et les chambres à coucher situés au-dessous du quatrième étage d’une maison aient au moins une «ouverture d’évacuation et de secours d’urgence». Il peut s’agir d’une lucarne, d’une porte patio ou d’une fenêtre, mais elle doit être suffisamment grande pour vous échapper par et pour les travailleurs d'urgence à entrer par.

Pour respecter les normes IRC, les ouvertures de sortie doivent comporter:

· Une ouverture minimale nette de 5,7 pieds (l'espace libre réel existant lorsque la fenêtre est ouverte ou la taille que les personnes peuvent parcourir)

· Largeur d'ouverture d'au moins 20 pouces

· Hauteur d'ouverture d'au moins 24 pouces

· Le bas de l'ouverture libre doit se situer à moins de 44 pouces du sol

· L’ouverture doit être opérationnelle de l’intérieur, ne pas être bloquée par des barres ou des grilles, ni avoir besoin de clés ou d’outils pour l’ouvrir.

Comment une fenêtre de sortie diffère d'une fenêtre de sous-sol?

Toutes les fenêtres du sous-sol ne sont pas des fenêtres de sortie. Par exemple, si vous avez un sous-sol non aménagé, il peut avoir des fenêtres de ventilation. Ceux-ci ne rencontreraient probablement pas le code pour les fenêtres de sortie.

Cependant, si votre sous-sol a des pièces finies et habitables, les codes du bâtiment exigent qu’il y ait des fenêtres de sortie ou tout autre moyen de sortie (porte patio, etc.). Et chaque chambre du sous-sol, existante ou ajoutée, est obligée par code d’avoir une fenêtre de sortie.

Les ouvertures de sortie du sous-sol ont des normes plus strictes que les zones de sortie du reste de la maison. Ils doivent:

· Être capable d'être complètement ouvert

· Avoir 9 pieds carrés d'espace ouvert

· Avoir une hauteur minimale et une largeur de 36 pouces

· Contenir une échelle ou des marches fixées de façon permanente si la fenêtre est à plus de 44 pouces du sol

· L'échelle doit avoir au moins 12 pouces de largeur et au moins trois pouces du puits de la fenêtre, et la fenêtre ouverte ne doit pas la gêner ni empiéter sur les dimensions de la fenêtre ouverte requise de plus de six pouces..

· Si c'est sous un porche ou une terrasse, il doit y avoir au moins 36 pouces entre le haut de la fenêtre et le bas des solives de la structure.

Bien que ces exigences satisfassent à IRC, les codes d’état et de ville varient en fonction de la taille de la fenêtre requise. Par conséquent, avant de commencer la construction, consultez votre entrepreneur pour vous assurer que les fenêtres répondent aux normes..

Et bien que cela paraisse comme une liste d'exigences presque impossible à satisfaire, surtout si vous réaménagez un sous-sol, demandez à une famille qui a utilisé les fenêtres d'évacuation pour échapper à un incendie dans le sous-sol, et elle vous dira qu'elle était très heureuse d'avoir leur.

Traitements de fenêtre au sous-sol

Les fenêtres du sous-sol peuvent être un défi à décorer, car elles sont généralement petites et situées en hauteur. N'oubliez pas que le code exige que vous puissiez sortir sans utiliser d'outils ni retirer les grilles. Par conséquent, lors de la planification des traitements de fenêtre, assurez-vous qu'ils peuvent être ouverts facilement en cas de sortie d'urgence..

Lorsque vous habillez les fenêtres du sous-sol, maintenez les traitements unifiés, aérés et légers. Cela maximisera la lumière qui pénètre dans l'espace et n'ajoutera pas de décor lourd et sombre à une pièce déjà sombre..

Voici quelques options à considérer:

· Volets entièrement fonctionnels peints en couleur claire (cela fonctionne mieux s'ils sont de la même couleur que la garniture)

· Film de fenêtre décoratif

· Vitrail

· Draperies légères

· Valances

Que vous construisiez de nouvelles constructions ou que vous rénoviez, assurez-vous de connaître les règles des fenêtres d'évacuation. Le temps et les dépenses supplémentaires garantiront que votre maison respecte le code et que votre famille sera en sécurité en cas d'urgence.

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