L'importance de l'étanchéité à l'air de votre nouvelle maison

Une maison «qui fuit» entraîne une facture énergétique plus élevée et permet à l'excès d'humidité et de contaminants de pénétrer dans la maison. Les endroits où l'air pénètre dans une maison sont souvent cachés. Dans ce segment, un constructeur de Georgia (Hedgewood Properties) démontre la meilleure stratégie pour réduire autant que possible les fuites d’air et fournir une ventilation contrôlée avec de l’air extérieur frais. L'élimination des espaces vides dans l'enveloppe du bâtiment réduit les fuites d'air provenant de zones telles que les fenêtres, les joints de sols et de murs, voire les foyers. Vous verrez les zones scellées et les matériaux utilisés par les constructeurs pour empêcher les fuites de la maison tout en augmentant le confort des propriétaires.

L'importance de l'étanchéité à l'air de votre nouvelle maison

"Sceller l'air d'une maison augmente votre confort en réduisant les courants d'air dans une maison", Rob Johnson, consultant en efficacité énergétique pour EarthCraft? Maison, dit. "Et en réduisant le temps de cycle pendant lequel vos systèmes de chauffage et de climatisation vont fonctionner."

En scellant l'air à la maison, la quantité d'humidité qui entre sera également réduite, ce qui est un facteur déterminant pour le niveau de confort d'une maison..

Un courant d'air est plus qu'un gaspillage de ressources naturelles - cela signifie également des factures d'énergie plus élevées. Vous réduirez automatiquement vos factures d'énergie grâce à l'étanchéité à l'air car il devrait y avoir moins de fuites dans et hors de la maison.

Robin et Terry Sterck ont ​​été impressionnés par l'étanchéité de leur maison Hedgewood Properties en Géorgie. "Nous nous sommes promenés et avons constaté qu'ils avaient calfeutré à l'endroit où le ciment rencontre le bois, la fondation", a déclaré Robin. "Nous n'avions jamais rien vu de tel."

"Idéalement, vous souhaitez étanchéifier à l'air au stade de l'encadrement", a déclaré Johnson, "après que tout l'équipement mécanique ait disparu". Cela inclut de sceller toute l'électricité, la plomberie, etc. La prochaine étape consiste à "écumer" toutes les pénétrations qui entrent et sortent de la maison..

Sceller les joints en cas d'infiltrations d'air est une tâche délicate, car les fuites sont "généralement" dissimulées à la vue. "L'infiltration d'air est la totalité de l'air qui pénètre dans votre maison par tous les différents chemins, qu'il s'agisse d'une fenêtre ouverte fissurée, autour de la garniture d'une fenêtre qui n'a pas été correctement scellée", a déclaré Johnson. "L'infiltration d'air peut simplement être sous une porte où il n'y a pas de balayage installé ou le seuil n'est pas ajusté correctement."

Les chemins d'infiltration courants incluent l'accès au grenier et à tout air pouvant pénétrer dans l'enveloppe de la maison. Il ne suffit pas de l'isoler. En fait, la capacité de l'isolation à fonctionner est presque divisée par deux si l'on ne scelle pas à l'air d'abord, selon Johnson. "L'une des étapes les plus importantes du processus," a-t-il déclaré, "pour rendre votre maison éconergétique et confortable, est avant tout de sceller à l'air libre."

Remarque: L'entrepreneur en isolation assure l'étanchéité à l'air. Généralement, un constructeur ou un consultant indépendant inspectera la maison une fois l'étanchéité à l'air terminée..

"En règle générale, l'isolation ne bloque pas toute l'infiltration d'air", a déclaré George Del Valle, un entrepreneur en isolation. "Donc, vous voulez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour empêcher cet air d'entrer." Et il est essentiel de faire une mesure supplémentaire d'étanchéité à l'air avant la construction de la maison - pas après car cela devient trop difficile et coûteux en raison de problèmes d'accès..

• Trois matériaux de haute qualité sont utilisés pour sceller à l’air une maison:
  
• Calfeutrant au latex acrylique de haute qualité.
  
• Calfeutrage résistant au feu.
• Mousse de polyuréthane expansible pour les plus grands espaces.

Remarque: La mousse est utilisée dans des zones trop larges pour le calfeutrage. Si la zone est plus large que 1/4 ", le mastic peut tomber de la rainure. Le mastic acrylique-latex est conçu pour tous les espaces suffisamment petits pour que le mastic puisse fonctionner correctement, comme la plaque de base et le joint entre sol et mur, et le calfeutrage coupe-feu est non combustible et pour toutes les zones où les fils pénètrent à travers les plaques de base, les murs, etc. (Ceci est un nouveau code national qui a été mis en œuvre récemment.)

Hedgewood Properties garantit que les maisons qu’ils construisent ont été correctement scellées. "Cela m'a rassuré de choisir le choix de Hedgewood. Ce n'est pas quelque chose qu'un constructeur de maisons doit faire", a déclaré Terry.

Il semble évident que les lacunes et les crevasses d'une maison devraient être scellées, mais la plupart des constructeurs ont récemment commencé à utiliser le processus d'étanchéité à l'air pour les nouvelles maisons..