Comment prévenir un sous-sol qui fuit

Étape 1

Faire un test de fuite

La première étape dans l'assèchement d'un sous-sol humide et qui fuit consiste à trouver la source d'humidité. Ce test simple, utilisant une pellicule de plastique et du ruban-cache, aidera à déterminer si l'humidité provient de l'intérieur ou de l'extérieur de la fondation..

Collez la pellicule plastique sur une zone décolorée de la fondation. Si l'humidité est en dehors du plastique, il y a de l'humidité qui vient de l'intérieur du sous-sol.

Le déshumidificateur est probablement le moyen le plus simple de se débarrasser de l'humidité dans un sous-sol..

Si l'humidité est à l'intérieur du plastique, vous pouvez avoir un cas de "tueur Gs": problèmes de gouttière et de classement.

Vérifiez régulièrement l’état des gouttières. Éloignez-les des débris et ajoutez des extensions de gouttière aux tuyaux de descente.

Étape 2

Vérifier les gouttières et le nivellement

Pour le nivellement, assurez-vous que l'eau est correctement déviée de la fondation de la maison.

Pour ajouter une rallonge à une gouttière, commencez par l'étirer sur une longueur de 4 à 5 pi (suffisamment pour que l'eau sorte de la maison). Le tuyau en plastique ondulé, bien que robuste et rigide, se sépare avec un peu d’effort (Image 1).

Façonner la rallonge dans un angle de 90 degrés; puis faites-le glisser sur l'extrémité inférieure du tuyau de descente (image 2). Fixez la rallonge en place en insérant des vis à tôle dans le tuyau de descente (Image 3)..

N'oubliez pas de toujours viser l'extension loin de la fondation.

Étape 3

Réparer une fissure

Pour réparer une fissure capillaire (Image 1), utilisez un marteau et un burin pour ouvrir la zone (Image 2). Commencez par le haut et travaillez vers le bas en creusant un sillon de 1/2 "à 3/4" (ne vous enfoncez pas plus que 3/4 "ou vous risqueriez de fendre complètement le parpaing)..

Utilisez un ciseau pour éliminer tout débris de béton ou de débris qui pourrait boucher la fissure. Une brosse à poils rigides aidera à déloger les plus petites pièces encore dans la rainure.

Étape 4

Mélanger et appliquer le ciment

Mouiller la surface de la fissure avec un vaporisateur. En portant des gants de protection et en travaillant rapidement, versez une petite quantité de ciment hydraulique dans un seau, ajoutez l’eau et commencez à mélanger à la main. La texture doit être similaire à celle de la pâte à gâteau, ajoutez donc de l'eau et du ciment hydraulique si nécessaire. Une fois que vous avez obtenu la bonne consistance, prenez-en une poignée et remuez-la dans votre main pour en faire une boule..

Commencez à pousser le ciment hydraulique dans la fissure ouverte.

Utilisez rapidement une truelle pour éliminer l'excès de ciment avant qu'il ne durcisse. Les flocons de ciment restants peuvent être enlevés avec la brosse.

Étape 5

Évaluer les coûts

Les coûts de réparation d'un sous-sol humide et qui fuit commencent autour de 15 ou 20 $. Cela couvrira le coût des extensions de gouttière, des pare-éclaboussures et des couvertures de feuilles. Tous sont assez faciles à installer et ne devraient pas prendre plus de quelques heures..

Les réparations moyennes, telles que la réparation d'une fissure capillaire (Image 1), coûteront environ 50 $ et dureront environ une demi-journée..

De sérieux dommages structurels à la fondation (Image 2), qui peut durer plus de mille dollars, devraient toujours être faits par un professionnel. Si des dommages structurels sont constatés, obtenez plusieurs estimations avant de commencer les travaux..

Prendre des mesures préventives telles que l’application de peinture au ciment; une brosse dure sera nécessaire pour appliquer la peinture sur les parpaings. Trempez le pinceau dans la peinture et appliquez généreusement sur les parpaings.

Une mesure préventive plus forte, le revêtement de ciment, va effectivement créer une réaction chimique qui va se lier au mur. Mélanger le revêtement de ciment avec de l'eau jusqu'à consistance lisse et appliquer avec un pinceau très fort directement sur les parpaings.

Une pompe à condensat peut être installée sur le raccord de tuyau du déshumidificateur de telle sorte que, au lieu de pénétrer dans le seau, l'eau se déverse dans la pompe à condensat. Raccordez un tuyau d'arrosage à la conduite de vidange de la pompe à condensat pour pomper l'eau indésirable du sous-sol.