Budgétiser une rénovation de salle de bain

Vous voulez réaménager votre salle de bain, mais vous ne voulez pas casser votre tirelire, et c'est une possibilité évidente avec tout projet de rénovation domiciliaire. Voici le maigre sur la graisse de votre portefeuille pour faire le travail de remodelage que vous voulez. Et une fois que vous savez combien coûte quoi, vous pouvez déterminer quels coins - ou comptoirs - couper.

Selon le rapport Coûts / Valeur 2005 du magazine Remodeling, un réaménagement de salle de bains de milieu de gamme coûte environ 10 499 $, supérieur ou inférieur en fonction de votre lieu de résidence (et de la définition que vous en donnez). Refaire votre salle de bain coûtera moins cher dans le sud et plus cher dans l'ouest et le nord-est. Le rapport estime également qu'un tel travail permettra de récupérer 102% de son coût de revente. Alors au moins, vous savez que vous ne jetez pas votre argent dans les toilettes. Un réaménagement de salle de bain haut de gamme coûterait 26 052 $, ce qui représente une hausse considérable des prix, et nous allons récupérer environ 93% de ce montant lors de la revente..

Le remodelage définit un remodelage de milieu de gamme comme mettre dans une toilette, une baignoire avec une bordure de carrelage, un lavabo double intégré à surface solide et une coiffeuse, une armoire à pharmacie encastrée, un sol en carrelage de céramique et un papier peint en vinyle.

Un remodelage haut de gamme comprend l’agrandissement de la pièce de 8 pieds carrés dans l’espace existant, l’ajout d’une fenêtre, des accessoires mobiles tels que les toilettes et leur remplacement par des modèles haut de gamme, une douche carrelée de 4 x 6 pieds avec mur de douche, un bidet, comptoirs en pierre dans la vanité avec deux lavabos, lingerie, sol en carrelage, éclairage, ventilateur aspirant et autres commodités.

Il est facile de dépenser 25 000 $ pour la rénovation de la salle de bain. Si vous n'avez pas ce genre de pâte, un remodelage est un compromis. Pensez aux éléments de votre salle de bain que vous souhaitez le plus changer et à ce que vous pouvez vivre avec et sans..

Zone de construction

À moins que vous ne bricoliez pour vos travaux de rénovation, vous aurez recours aux services d'un entrepreneur général ou vous sous-traiterez le travail vous-même. Ce dernier requiert un certain savoir-faire, car vous aurez besoin d'obtenir des permis, de superviser les travaux, etc. Lors de la sélection d'un GC, obtenez des offres et demandez et vérifiez des références. Voyez à quel point ses clients précédents sont satisfaits. Pour économiser de l'argent, vous pourriez envisager de faire la démolition vous-même; vous pouvez même organiser une fête de démolition pour recueillir l'aide d'amis. Comparez également l'achat des matériaux vous-même avec le coût du GC qui les fournit. Vous pouvez acheter en ligne ou dans les magasins discount pour économiser de l'argent. Le GC obtient un rabais important mais a aussi tendance à augmenter les prix, alors cochez les deux options.

La main d'oeuvre

Le pouvoir d'un homme ou d'une femme coûte moolah. Les personnes qui remplacent ce plafond de pop-corn épouvantable, installent des bougeoirs et des plafonniers, installent les luminaires ou posent les carreaux augmenteront le budget. Gardez cela à l’esprit lorsque vous établissez votre plan de salle de bain. Déplacer des lumières, installer de la plomberie ou installer une fenêtre coûtera plus cher que de s'en tenir à la disposition d'origine de la salle de bain. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas varier certaines zones, mais choisissez et choisissez d'éviter le choc de l'autocollant.

Agencements

L'un des principaux coûts d'un remodelage est le déplacement de certains appareils, tels que les toilettes, le lavabo et la baignoire. Si vous pouvez garder le même plan que vous avez maintenant, vous dépenserez moins en plomberie.

Ensuite, il y a le coût des luminaires eux-mêmes. Si vous devez avoir ce lavabo en verre exquis, choisissez une toilette blanche standard sans fioritures (environ 125 $). Ou si vous voulez la cuvette Kohler Purist Hatbox (2 991 $ et plus), optez pour un lavabo et une baignoire de qualité inférieure..

Tile Talk

La tuile est une autre dépense majeure, non seulement la tuile elle-même mais le travail nécessaire à son installation. Vous pouvez limiter les carreaux au sol et autour de la baignoire avec une cabine de douche à l'italienne. Si vous avez envie d'une mosaïque de carreaux de verre irisé, pensez à utiliser les carreaux coûteux comme touches dans un champ de porcelaines plus piétonnes. Décidez si vous souhaitez dépenser votre argent pour un mur de douche corps entier ou une douche entièrement carrelée. Au lieu de poser des carreaux le long du mur, pensez au lambris pour panneaux de lambris pour un look d’époque ou à une couleur froide si votre dessin est plus moderne.

Culture de comptoir

Dans une cuisine, les comptoirs en surface ou en pierre peuvent réduire votre budget en raison de la superficie en pieds carrés. Dans le bain, vous pouvez vous en sortir avec du granit ou même du marbre, si vous êtes malin. Un meuble-lavabo simple ne prendra pas beaucoup de pierre. Si vous en voulez deux, alors les lavabos sur piédestal (faites votre choix parmi les beautés de Kohler, Porcher, American Standard et plus, d’environ 140 $ à 300 $ chacun) et une armoire de chevet ou une table de chevet remise à neuf avec un reste de granit ou de marbre sur le dessus vous fera économiser vous donnez de l'argent, vous donne de l'espace de rangement et vous conforme à la tendance actuelle en matière d'armoires de meubles par rapport aux meubles encastrés.

Planifiez avec soin, définissez votre budget et soyez créatif; vous vous retrouverez avec une belle salle de bain qui n'a pas cassé votre compte bancaire.