Stratégies de rénovation de salles de bains Petits budgets

Les Américains dépensent des milliards chaque année dans les salles de bains de luxe, selon le Market Forecast Report, publié par le magazine Kitchen and Bath Business. Beaucoup de gens pensent à remodeler leurs bains et sont évidemment disposés à payer pour le faire. Cependant, selon les experts, vous n'avez pas besoin du revenu de Bill Gates pour créer un bain attrayant et confortable pour votre famille..

"Je vous dirais", dit Thompson Price, président de Callier and Thompson Kitchens, Baths and Appliances à Saint-Louis, "que pour une salle de bain standard de 5 pi x 9 pi refaite du sol au plafond, le prix minimal ne va pas être bien inférieur à 10 000 dollars. Ce ne sont pas des produits haut de gamme, mais ce ne sont pas non plus les produits les moins chers. C'est un produit de bonne qualité, décent, fabriqué correctement par des ouvriers licenciés. "

Pour refaire votre bain pour 10 000 $ ou moins, le mot d'ordre doit être qualité. Vous pouvez obtenir des résultats dont vous serez fier pour 10 000 $ ou moins, mais vous serez forcément concentré sur le retour sur investissement. Voici quelques stratégies pour garder votre œil sur le prix:

Ne bouge pas la plomberie
Avec 10 000 $ à dépenser, il est important que vous abordiez le projet avec simplicité..

"Vous pouvez le faire pour moins de 10 000 dollars", déclare Janice Costa, rédactrice en chef de Kitchen & Bath Design News ", si vous gardez le même empreinte. Généralement, vous commencez à parler de beaucoup d'argent lorsque vous commencez à déplacer de la plomberie . "

La douche ou la baignoire, les toilettes et le lavabo devraient tous rester au même endroit.

Suivre les codes
Thompson souligne que, même si la tentation de réduire les coûts est grande à ce niveau budgétaire, la valeur de revente de votre maison dépend du respect des codes du bâtiment..

"Nous avons des clients qui disent: 'Un gars m'a fait une offre, il va faire tout le travail lui-même, il ne fait pas de permis, et il le fera comme il est censé être fait", mais franchement, cela ne répond pas aux exigences du code ", déclare Thompson. "Vous ne pouvez pas avoir un charpentier qui effectue toute la plomberie, l'électricité et les carreaux. Cela ne veut pas dire que cela n'arrive pas, mais ceux qui le font sont en danger lorsqu'ils vont vendre la maison."

Décorer judicieusement
"Une nouvelle couche de peinture fait un monde de bien", déclare Sabrina Foulke, architecte architecte chez Point One Architects + Planners à Old Lyme, dans le Connecticut. "Ce que nous essayons de faire est de rendre les murs de la salle de bain assez neutres, puis de les accessoiriser avec des serviettes et Le neutre ne signifie pas non plus le blanc, la couleur de base peut être le bleu, le rose pâle ou le jaune, à condition que les choses soient unifiées, puis vous ajoutez des éléments à ajouter à des éléments décoratifs - peintures, tableaux, murs, savon détenteurs - et amusez-vous avec. "

Janice dit que le plaisir peut être rentable lorsque vous mettez votre maison sur le marché. "Les personnes qui pensent en termes de revente utilisent une base neutre avec une belle couleur d'accent", dit-elle. "Les blues de l'aquarelle devraient encore être chauds en 2012. Beaucoup de gens recherchent quelque chose qui aura un attrait à long terme."

Utilisez de la fibre de verre et des acryliques dans la baignoire ou la douche
Des économies peuvent être réalisées en utilisant des douches ou des baignoires préfabriquées, ou des combinaisons de douches en fibre de verre ou en acrylique. Les carreaux peuvent être coûteux et le travail nécessaire pour poser les carreaux sans fuite est également compliqué. "C'est beaucoup plus laborieux et donc plus coûteux", dit Sabrina, "que si vous veniez d'acheter une forme de douche carrée de 76 pouces".

Les doublures en acrylique peuvent également être installées sur un mur de baignoire ou de douche existant pour fournir une nouvelle finition élégante. "Ils ne durent pas éternellement", dit Janice, "mais si vous parlez de rester dans une maison juste trois à cinq ans, c'est une option très populaire."

Spruce Things Up
À 10 000 $, des améliorations apparemment minimes peuvent donner de beaux résultats et, par conséquent, augmenter la valeur d'une maison. Par exemple, Sabrina affirme que le remplacement d'une vieille porte de douche par un rideau de douche accessoirisé "peut faire une énorme différence. Les vieux cadres de portes de douche peuvent être très méchants, les rideaux sont donc un moyen de redécorer facilement."

"Une chose que nous avons commencé à faire", explique Sabrina, "utilise des suspensions dans la salle de bain. Parfois, les gens ont ces vieilles lampes de style hollywoodien intégrées dans leur salle de bain à partir des années 70. Il suffit de les remplacer par un suspendu près de l'évier fonctionne bien et semble bien. "

"Si vous voulez vraiment embellir la salle de bain rapidement", dit Sabrina, "le plus grand changement serait la vanité - remplacer le meuble, le dessus et le bol, ou même simplement le haut et le bol et ensuite peindre le meuble."

Hot Tip: Construire dans le sèche-cheveux. "Les sèche-cheveux pour femmes, intégrés dans les armoires de toilette, est une petite chose sympa", déclare Sabrina. "Vous pouvez brancher le meuble puis accrocher le sèche-linge à l'intérieur du meuble, prêt à partir. Tout ce que vous avez à faire est d'ouvrir la porte et de vous sécher les cheveux. C'est une petite chose, mais rendre quelqu'un heureux s'il n'a pas beaucoup d'argent à dépenser. "