Quelle est la meilleure façon de calculer la valeur de votre site Web?

“Vaut” est une chose difficile à définir. Mon père m'a souvent dit que quelque chose ne valait que ce que quelqu'un d'autre va réellement payer - mais si vous essayez de vendre votre site Web, quel est le montant raisonnable à demander ou à attendre aux enchères?

Pour le moment, je suis presque certain de pouvoir vendre mon petit blog de niche pour environ 20 000 dollars. Comment suis-je arrivé à ce chiffre? Voilà la question à un million de dollars. Regardons les options.

La manière simple et inutile: outils en ligne

Commençons par le faire dans le mauvais sens: en utilisant des sites qui tentent d’estimer la valeur d’un site. C'est assez amusant, la plupart ne valent rien. Leurs citations sont extrêmement inexactes. Pour le prouver, j'ai essayé le top 5 des résultats de Google pour “estimateur de valeur de site Web”.

WorthOfWeb a calculé la valeur à environ 5,5 k $ - ce qui correspond à peu près à ce qu’elle gagnerait en 2 ans si J'utilisais Google Adsense, plutôt pathétique, comme source de revenus. Je ne le suis pas - je vends des annonces directement aux annonceurs par le biais de BuySellAds.com, mes tarifs CPM sont donc beaucoup plus élevés - malgré un nombre relativement réduit de pages vues.

L'outil extrait ses données de pages vues de Alexa.com, qui n'est en soi qu'une estimation. Vous avez donc un nombre estimé de pages vues donnant un revenu publicitaire potentiel estimé multiplié par un nombre arbitraire. Fantastique!

SitePrice.org m'a donné 10k $, encore une fois apparemment basé sur le revenu potentiel d'Adsense et le PageRank (PR).

YourWebsiteValue.com m'a donné un total de 0 $. Jour de paie!

WebsiteLooker.net a estimé le site à 1,8 k $

URLAppraisal game me dégringole 49 $. Pas mille: juste des dollars. Mieux que zéro, je suppose.

La plupart de ces sites proposaient des liens d’affiliation à absurd “gagner de l'argent en ligne” cours et ebooks gratuits, alors faites attention en cliquant dessus - et ne vous abonnez absolument à rien, sauf si vous voulez que votre boîte de réception soit bombardée quotidiennement par des arnaques.

La vérité est que, si vous ne générez pas actuellement de revenus sur votre site, il est très difficile de parvenir à un chiffre raisonnable: la question devient: “combien pourrait ce site fait s'il y avait quelques blocs Adsense dessus?” multiplié par un nombre arbitraire d'années. Prenez une moyenne des deux premiers outils énumérés ci-dessus et vous obtiendrez peut-être une valeur raisonnable..

The Hard Way: Recherche actuelle

La meilleure façon de juger de la valeur d'un site Web est de comparer les achats précédents. J'utilise Flippa.com, un site de vente aux enchères en ligne pour sites Web et domaines. J'ai vendu quelques domaines et blogs auxquels j'ai renoncé pour 500 à 1 000 dollars au fil des ans, et je sais que les chiffres sont fiables. Voici ce que j'ai trouvé.

1-2 ans de profit

Si le site a un flux de revenus existant (vérifié), il s’agit d’une solution immédiate. investissement pour les acheteurs potentiels. En supposant que toutes les autres variables soient vérifiées, il est raisonnable de s'attendre à ce que la valeur de vente finale corresponde à 1 à 2 ans de revenus, en fonction de la fiabilité de cette source de revenus et des efforts nécessaires pour le conserver. L'acheteur est presque garanti de faire des bénéfices après deux ans, ou plus tôt si le potentiel de revenus maximum n’a pas déjà été réalisé. C'est l'évaluation la plus fiable que vous puissiez obtenir.

Age du domaine

Les domaines plus anciens valent plus, car Google leur accorde apparemment plus de confiance. Il est difficile de donner une valeur précise à cela, mais si toutes les autres variables concordent, augmentez légèrement le prix que vous attendez si votre domaine est plus ancien. ajuster à la baisse s'il est plus récent.

Valeur du PageRank

le “Publique” La valeur des relations publiques d'un site suscite de nombreuses controverses parmi les cercles du référencement. Elle n'est parfois mise à jour que tous les 6 mois à un an. Elle peut même être différente de la relation interne utilisée par Google pour classer les sites. Cela dit, cela reste toujours un facteur primordial pour faire une “domaine seulement” vente. Pour la vente de domaine PR4 uniquement, attendez-vous dans la région de 1000 $. PR3, peut-être 500 $. Moins que cela est essentiellement inutile, alors regardez d'autres facteurs comme les sources de revenus existantes.

Exemples

Vous pouvez voir des exemples réels à jour sur “Juste vendu” section de Flippa [N'est plus disponible] ou “se terminant bientôt” [Plus disponible]. J'ai choisi quelques exemples ici et j'ai essayé d'expliquer la valeur de vente.

Le premier exemple est un outil de référencement automatique, générant des revenus de 300 USD / mois. Il ne s'est vendu que 2 500 dollars, bien moins que les revenus potentiels d'une année. Pourquoi? Le site vient juste d'être créé - de sorte que le chiffre d'affaires mensuel n'est pas fiable; c'est aussi un tout nouveau domaine, sans liens de retour et sans valeur PR. Il a du potentiel, certes, mais il faudra encore beaucoup de travail pour être pleinement réalisé.

Le deuxième site est un domaine de correspondance exacte avec 176 articles de contenu, mais après un examen plus approfondi, vous découvrirez que les articles sont non-sens complet, probablement copié et filé à travers un outil automatisé. Le site a une valeur PR de 0, aucun revenu et aucune analyse vérifiée. Même 40 $ est probablement surévalué: c'est le genre de site que Google et les utilisateurs détestent absolument. Pur spam Web.

Le dernier exemple est un blog technologique qui génère un petit chiffre d’affaires (bien que cela ne soit pas indiqué sur la liste), PR2, avec < 50k monthly pageviews. The was bid was $405 at the time of writing, but I would expect this to go up to at least $1000. It has potential and was previously making good revenue, but likely got hit by Google algorithm updates that obliterated traffic - such has been the way for many lower quality blogs. The fact that the site owner has filled it with Adsense and yet claiming no profit on the auction stats means it's probably doing so badly that it would even be detrimental to mention revenue at all. In the right hands, however, it could be a useful domain.

Pour être honnête, je ne vendrais jamais mon propre site. c'est une source de revenus saine pour un effort minime, et je serais ridicule de m'en débarrasser. En fait, un peu plus d'entre eux et moi pourrions prendre une retraite confortable. Au fil des ans, je n'ai vendu des domaines et des sites complets que lorsque je m'ennuyais complètement et que je cessais de les mettre à jour depuis 6 mois ou plus. La seule raison pratique de vendre un site rentable est si vous ne pouvez plus gérer la charge de travail. Si votre site ne rapporte pas d'argent actuellement, vous devez être honnête sur son potentiel et le regarder du point de vue de l'acheteur. (ou lisez mon ebook gratuit, qui ne vous oblige pas à être spammé et peut être lu complètement en ligne, car je suis payé pour les écrire par mon employeur et ne gagne pas d'argent en vous vendant des choses - de la folie, hein?). À moins que l'acheteur ne puisse monétiser le site sans nuire au trafic, ce n'est tout simplement pas un bon investissement. À ce stade, la vente consiste à utiliser votre contenu ou même simplement le domaine en tant qu'outil marketing. Autrement dit, ils achèteront tout et injecteront des liens pour promouvoir tous leurs autres sites..

Avez-vous déjà vendu votre site Web et qu'avez-vous obtenu pour cela? Vous regrettez de ne pas essayer de le monétiser vous-même? Partagez vos histoires dans les commentaires!

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