Comment éviter les escroqueries de location d'appartement ou de condo

Les escroqueries en ligne sont tellement répandues que plus personne n'en est surpris. Les menaces se cachent à chaque coin de rue et nous, utilisateurs habituels d’Internet, nous nous sommes tellement habitués à eux que nous ne faisons que hausser les épaules et passer à autre chose. C'est un peu triste, n'est-ce pas?

Sérieusement, aucun endroit n'est sûr. Les escroqueries sur Facebook Comment identifier une arnaque Facebook avant qu'il ne soit trop tard Comment identifier une arnaque sur Facebook avant qu'il ne soit trop tard Les escroqueries sur Facebook font fureur et peuvent vous prendre. Voici quelques signes d’avertissement à surveiller afin de ne pas vous faire prendre. Lire la suite ont été populaires pendant un certain temps et les joueurs ont dû faire face à des escroqueries à la vapeur Des escroqueries à la vapeur à surveiller et à rester en sécurité Des escroqueries à la vapeur à la regarder et au maintien de la sécurité Le seul inconvénient de Steam est le potentiel de er-do-wells essaie de vous arnaquer, que ce soit pour des jeux, des objets ou de l'argent liquide. Ne tombez pas dans leurs arnaques! Lire la suite au cours des dernières années. Et puis il y a les escroqueries eBay 10 escroqueries eBay pour être conscient de 10 escroqueries eBay pour être conscient d'être arnaqué craint, en particulier sur eBay. Vous investissez beaucoup de temps dans la vente d'un produit ou la recherche de l'article parfait, vous terminez la transaction, puis… rien. Savez-vous quand on vous arnaque? Lire la suite, qui ont tendance à être dans une classe à part quant à leur piètre qualité.

Mais l'une des tendances les plus récentes de Scam City semble être celle de la location d'appartements. De plus en plus de personnes trouvent leur prochain lieu de vie grâce aux services en ligne, et les escrocs ont appris à en tirer parti.

Ne deviens pas la prochaine victime. Voici ce que vous devez rechercher.

Trop beau pour être vrai

Si vous recherchez une nouvelle tablette en ligne, il y a une vérité avec laquelle vous devez faire la paix: le loyer constituera une grande partie de votre budget mensuel. Vous obtenez ce que vous payez et il n'y a aucun moyen de le contourner - c'est pourquoi “trop beau pour être vrai” les annonces devraient toujours être un drapeau rouge.

Bonnes photos? Impressionnant. Super endroit? Encore mieux. Super prix? Maintenant, nous entrons dans un territoire suspect. Ce dernier point - l'accessibilité financière - est le véritable atout, car les fraudeurs utilisent souvent des prix incroyablement bas pour attirer autant de victimes potentielles que possible..

Une autre manifestation de “trop beau pour être vrai” est la promesse de ne pas vérifier le crédit ou les antécédents. La plupart des gestionnaires immobiliers réputés veulent s'assurer que leurs locataires sont respectables dans une certaine mesure. Il est donc rare qu'ils renoncent au processus de vérification, sauf au cas par cas..

En tant que locataire, vous serez peut-être ravi de ne pas subir l’inconvénient d’une vérification de votre solvabilité et de vos antécédents (en particulier parce qu’ils exigent généralement des frais de votre part), et c’est pourquoi les escrocs adorent les inclure dans la liste: agir vite sans réfléchir.

Il en va de même si l’inscription ne prévoit aucune signature de bail. Aucun gestionnaire immobilier réputé ne louera un appartement sans bail!

Ce que tu devrais faire: Si cela semble trop beau pour être vrai, éloignez-vous. Certes, quelques-unes de ces listes sont peut-être légitimes, mais vous éviterez des centaines de listes frauduleuses au cours du processus. Les chances sont contre vous et l'option la plus sûre est de ne pas jouer à ce jeu..

Photos manquantes et mauvaise grammaire

Que vous cherchiez sur Craigslist, Trulia, Zillow ou un nombre quelconque de moteurs de recherche d'appartements Top 5 des moteurs de recherche d'appartements aux États-Unis Top 5 des moteurs de recherche d'appartements aux États-Unis Lisez Plus Photos.

Pensez-y de leur point de vue. Si vous louez un appartement, n'est-ce pas? vouloir pour montrer à quoi ça ressemble? Il y a deux situations dans lesquelles vous ne voudrez peut-être pas: 1) l'appartement est en très mauvais état ou 2) l'appartement n'existe pas.

Ce n'est pas non plus une bonne nouvelle pour vous, le locataire.

Pour être clair, je ne dis pas que des photos de mauvaise qualité impliquent un appartement de mauvaise qualité. Les photos de mauvaise qualité sont bien, mais les photos manquantes ne sont pas. Tout propriétaire de bonne réputation s'efforcera de prendre et de poster quelques photos au moins..

En ce qui concerne la mauvaise grammaire, cela indique généralement que la liste a été générée par ordinateur (similaire à la façon dont les e-mails de spam. Comment signaler une fraude par courrier électronique et un spam aux autorités. comme un escroc d'une région du tiers monde. C’est le même type de drapeau rouge que vous pouvez utiliser pour distinguer entre de fausses critiques en ligne. Le Fléau du Web: fausses critiques et comment les repérer Le Fléau du Web: fausses critiques et comment les repérer phénomène assez récent. Avant la prédominance d'Internet, les critiques d'utilisateurs s'appelaient des témoignages et ne se voyaient que sur des publicités télévisées et des pages produits. De nos jours, tout le monde peut écrire n'importe quoi… Read More .

Ce que tu devrais faire: Si des annonces manquent dans la liste, vous pouvez demander à l’écouteur d’en prendre quelques-unes et de vous les envoyer. Si vous êtes vraiment méfiant, demandez-leur d'inclure une photo où ils tiennent un morceau de papier avec votre adresse e-mail dessus (pour confirmer qu'ils ne tirent pas de photos au hasard sur le Web).

S'ils ont une grammaire et une orthographe médiocres, faites attention. Il est possible qu'ils soient légitimes, alors ne les effacez pas tout de suite, mais gardez l'oeil ouvert pour de nouveaux drapeaux rouges..

Services de vérification de crédit peu recommandables

J'ai récemment fait une demande concernant une liste d'appartement. La liste elle-même était un peu sceptique depuis le début, mais ce n'était pas si grave alors j'ai envoyé un email à Lister pour plus d'informations. Voici ce que j'ai eu en retour:

Remarquez qu'ils promettent de me donner ce que je veux (une visite guidée de l'endroit) à condition que je leur donne ce qu'ils veulent en premier (une vérification de solvabilité innocente). C'est une grosse arnaque dernièrement et vous devriez être sur vos gardes.

Cela fonctionne comme ceci: ils vous relient à un site de pointage de crédit non réputé (dans mon cas, j’ai été lié aux deux efreescore.com et creditupdates.com) qui vous donnera votre dossier de crédit pour 1 $. La plupart des frais de vérification du crédit pour les inscriptions d'appartements coûtent entre 10 et 50 USD, ce qui donne l'impression d'être une bonne affaire..

Ce qui finit par se produire, c’est que vous saisissez les informations de votre carte de crédit (pour payer le dollar américain), mais les frais de service sont beaucoup plus élevés (généralement autour de 30 dollars américains). Certaines personnes réussissent à contester l'accusation, mais c'est un processus long et frustrant, car le service ignore presque toutes les tentatives d'établissement de communication..

Ce que tu devrais faire: Utilisez plusieurs outils Web pour vérifier si les liens sont en sécurité. 5 Sites rapides vous permettant de vérifier si les liens sont en sécurité. 5 Sites rapides vous permettant de vérifier si les liens sont en sécurité. Lorsque vous recevez un lien, vous devez vous assurer qu'il n'est pas une source de malware ou un front pour le phishing-et ces liens vérificateurs peuvent aider. Lisez-en plus avant de cliquer sur quoi que ce soit, surtout si ces liens apparaissent dans un courrier électronique. En fait, l'idéal est de ne jamais cliquer sur les liens d'un courriel. 7 Conseils importants sur la sécurité de la messagerie électronique à connaître 7 Conseils importants sur la sécurité de la messagerie électronique à connaître La sécurité Internet est un sujet que nous savons tous être important, mais il s'assied souvent dans les recoins de notre esprit, en se leurrant de croire que «ça ne m'arrivera pas». Si… Lire la suite .

Si le locateur veut que vous utilisiez un service de contrôle particulier et que vous vous sentiez sceptique à ce sujet, demandez-lui une alternative. S'ils n'en ont pas, offrez-en un vous-même. Avant d’utiliser un service, recherchez sur le Web pour savoir si d’autres l’ont utilisé de manière satisfaisante. Comprendre “arnaque” ou “fraude” dans votre requête pour de meilleurs résultats.

Réticents à se rencontrer ou à donner l'adresse

De temps en temps, vous rencontrez une liste d'appartements qui n'inclut pas réellement l'emplacement de l'appartement. Ces listes ombragées peuvent mentionner des codes postaux ou des sites à proximité, peut-être même une intersection de rue, mais jamais l'adresse complète.

C'est un énorme drapeau rouge.

Le raisonnement derrière cela est assez prévisible: “Nous avions l'habitude d'inclure des adresses mais nos unités ont fini par être vandalisées, nous avons donc arrêté.” Je ne dis pas que ça jamais arrive, mais c'est assez rare. Après tout, combien de personnes consultent Craigslist dans le seul but de vandaliser des unités vacantes?

En réalité, ils ne peuvent pas inscrire d'adresse car ils n'ont pas d'appartement à vendre. En outre, si vous demandez à les rencontrer en personne, ils donneront l'une des millions de raisons pour lesquelles ils ne le peuvent pas. L’absence d’adresse et le refus de se rencontrer sont fondamentalement un mégaphone qui crie “ARNAQUE! ARNAQUE! ARNAQUE!”

Comment est-ce une arnaque? Habituellement, ils vous demanderont d'envoyer des frais de candidature à “montre que tu es sérieux”, et puis ils vont cesser de communiquer.

Ce que tu devrais faire: Si vous devez envoyer une somme d’argent avant qu’ils acceptent de vous donner l’adresse ou de vous rencontrer en personne, abandonnez et passez à autre chose. Tu ne peux rien faire d'autre.

Middleman pour le propriétaire

Lorsque vous recherchez un appartement, l’une des premières choses à faire toujours obtenir le nom et les coordonnées du propriétaire et du propriétaire (s’il s’agit de personnes différentes). Ceci est important pour quelques raisons.

Mais pour l'instant, il est important de se rendre compte que le lister est pas toujours le gestionnaire immobilier. Il peut s'agir d'un membre de la famille, d'un ami, d'un agent immobilier, etc. Si tel est le cas, demandez les coordonnées du gestionnaire immobilier, même si vous allez principalement avoir affaire à l'internaute..

D'une part, vous pouvez consulter les registres de propriétés de votre région pour voir si les informations du responsable donné correspondent à la personne qui est réellement propriétaire du bâtiment. S'il y a un décalage, il est probable que le lister essaie de vous vendre une unité qu'il ne peut pas vendre..

Mais le drapeau rouge est encore plus grand si l’auditeur essaie d’éviter de vous donner les détails du propriétaire. Peut-être qu'ils sont “loin en vacances” ou “outre-mer pour affaires”. De toute façon, ils vont essayer de vous forcer à travailler avec eux et eux seulement.

Ce que tu devrais faire: Recherchez toujours les détails de la propriété pour rechercher des incohérences. Si les détails du propriétaire sont difficiles à trouver, vous devriez vous en aller et ne pas regarder en arrière.

Après tout, même si le propriétaire est effectivement en voyage d’affaires ou en vacances, c’est le signe de l’avenir. Voulez-vous louer un logement à quelqu'un qui est difficile à joindre et qui gère les problèmes par l'intermédiaire d'un intermédiaire? Cela ne fera que mener à une série de problèmes distincts mais tout aussi aggravants.

Le voleur de dépôt de sécurité

Si vous tombez sous le charme de cette dernière arnaque, vous serez dans un monde de souffrance. Alors que d'autres escroqueries dans les appartements pourraient vous coûter entre 30 et 100 USD, une chute de celle-ci pourrait drainer quelques milliers de dollars de votre compte bancaire..

L’escroquerie fonctionne comme suit: une personne ayant un accès physique à un appartement (par exemple, le locataire actuel) l’affiche comme vacant. Les photos ont l'air sympa, l'emplacement est génial et le prix est raisonnable. Des dizaines de personnes s'informent à ce sujet, demandent des visites, etc..

Ce qui finit par se produire, c’est que le lister accepte de louer l’appartement à toutes les personnes qui a demandé. Il demande à tout le monde un dépôt initial de trois mois (le premier mois, le mois dernier et la sécurité), et une fois que tout cet argent est déposé dans son compte bancaire, il fait ses valises et quitte la ville..

Tout le monde est laissé perplexe.

Ce que tu devrais faire: Encore une fois, assurez-vous de vérifier les registres de propriété de votre région pour vous assurer que la personne avec laquelle vous faites affaire est bien le gestionnaire de la propriété..

En outre, demandez à l’émetteur une pièce d’identité valide (par exemple, un permis de conduire) et mémorisez ou enregistrez autant d’informations que vous le pouvez. De cette façon, s’ils vous escroquent, vous aurez un point de départ pour demander un recours..

La recherche d'appartement n'est pas facile!

Ces escroqueries sont partout, bien qu’ils soient particulièrement répandus dans Craigslist (ce qui n’est pas surprenant si l’on réfléchit au nombre d’escroqueries de Craigslist Prenant la bataille à Craigslist Arnaqueurs: Comment éviter les escroqueries sur Craigslist Amenant la bataille à Craigslist Arnaqueurs: Comment éviter les escroqueries sur Craigslist Lancé de retour à En 1995, Craigslist a conquis le monde de l’Internet avec son agencement novateur d’annonces classées sur le Web, mais comme pour toutes les transactions sur Internet, certains utilisateurs préfèrent jouer au système… Pour en savoir plus, cliquez ici. La bonne nouvelle est qu’il est facile de les éviter une fois que vous savez quoi repérer. Gardez donc les yeux ouverts et ne baissez pas la garde..

Si vous ne parvenez pas à trouver un logement, voici quelques astuces pour la recherche d'appartement. Comment trouver l'appartement idéal en ligne aux États-Unis Comment trouver l'appartement idéal en ligne aux États-Unis Malheureusement, un nouvel appartement a toujours été un processus ardu . Il est difficile de juger la gestion en s'appuyant sur quelques minutes d'interaction et l'unité de démonstration sophistiquée qui vous est présentée pourrait… Read More et quelques applications de recherche d'appartements 3 Applications gratuites pour vous aider à trouver votre prochain appartement [iPhone - États-Unis uniquement] 3 applications gratuites pour vous aider à trouver votre prochain appartement [iPhone - États-Unis uniquement] La recherche d'un appartement peut être un travail difficile. Vous devez trouver un endroit abordable, dans un bon quartier, beau et dans tant d’autres choses, qui peut être accablant. Bien sûr, un… Lire la suite qui pourrait vous diriger dans la bonne direction.

Avez-vous déjà été victime d'une arnaque en cherchant un appartement? Quels autres signes devrions-nous traiter comme des drapeaux rouges? Parlez-nous de vos expériences dans les commentaires ci-dessous!

Crédits d'image: mains et clé via Shutterstock, historique du crédit via Shutterstock, intérieur d'appartement via Shutterstock, documents de propriété via Shutterstock, appartement Deal via Shutterstock

Explorer plus sur: Craigslist, Scams.